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华夏幸福与融创接洽 或商谈“项目合作”事宜

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  文/田国宝

  经济观察网记者从多方渠道获悉,华夏幸福(600340.SH)将拿出一部分房地产项目与融创中国(01918.HK)进行合作开发,目前,双方正在接洽中。

  4月8日,融创中国方面表示,目前还未得到与此事相关的任何消息。但华夏幸福相关人士向经济观察网记者确认存在合作意向,对于双方合作范围、合作方式及是否会涉及项目收购等问题,其表示当前仅在前期接洽中,还没有具体的方案,“等有明确的结果了,我们会适时对外发布。”此前业界曾有传言,清明节后,融创中国董事长孙宏斌将前往华夏幸福北京总部进行商谈收购事宜,华夏幸福要求各区域公司将计划出售的项目名单报至总部。不过,华夏幸福多位人士均否认收购一说。

  华夏幸福孔雀城三分公司的一位人士表示,事实并不是外界传言的融创中国将整体收购华夏幸福房地产业务,双方是一种合作开发模式,主要针对华夏幸福旗下部分储备土地,“预计是我们以土地入股,双方成立项目公司共同开发。”该人士说。

  其进一步表示,华夏幸福和融创中国可能会在集团层面签署相关协议,但具体合作模式和方式由各自的区域公司进行商谈,“比如我们三分公司主要在廊坊区域,对接的是融创负责廊坊区域业务的公司,总部不会干涉到具体层面。”

  华夏幸福孔雀城八分公司的相关人士告诉记者,华夏幸福与融创中国的合作暂时不会涉及项目收购,合作范围局限于华夏幸福已经拿地但还未开工的项目,不会涉及环京地区的产业新城项目,“合作重心应该在南方几个区域。”

  上述三分公司的人士表示,目前各个区域公司都在加大力度销售部分在建孔雀城项目,“我们(孔雀城三分公司)现在还有五六个地块,上半年主要销售旧项目,不会再开新项目了,即便要开,最早也得等到年底了。”

  今年以来,华夏幸福进一步加大了项目合作力度。1月25日至27日,孔雀城先后与东原集团、旭辉集团(00884.HK)和阳光城(000671.SZ)3家地产公司签订战略合作协议,宣布未来或将在拿地、开发等多层面开展合作。3月,华夏幸福宣布与汇添富签署协议为永清和大厂项目共计增资8亿元,与平安大华签署协议,为四川眉山项目增资10亿元,以华夏幸福与资本方共同出资方式支持项目发展。

  来源:经济观察报

  原标题:华夏幸福与融创接洽 或商谈“项目合作”事宜

  (来源:经济观察报)

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